Closoir ventilé : pourquoi on ne refait plus un faîtage bâti aujourd’hui
Quand on monte sur une toiture ancienne, le faîtage est souvent le premier endroit qui pose problème.
Faîtage fissuré, mortier qui s’effrite, tuiles faîtières qui bougent… et pourtant, vu d’en bas, “ça tient encore”.
En réalité, le faîtage bâti est un système qui ne pardonne pas le temps.
C’est pour cette raison que, lors d’une réfection, on passe aujourd’hui d’un faîtage bâti à un faîtage avec closoir ventilé.
Chez SOS FUITE TOITURE, c’est devenu une évidence sur chantier, pas une option.
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Le vrai problème du faîtage bâti (celui qu’on ne dit pas)
Un faîtage bâti, c’est simple :
• mortier,
• tuiles faîtières,
• rien d’autre.
Ça marche tant que :
• la charpente ne bouge pas,
• les tuiles ne travaillent pas,
• l’humidité ne s’accumule pas.
Sauf qu’en vrai, une toiture bouge toujours.
Avec les années :
• le mortier fissure,
• l’eau s’infiltre par capillarité,
• l’humidité reste coincée sous le faîtage,
• les liteaux prennent cher,
• la condensation s’installe.
👉 Le faîtage bâti ne ventile rien. Il bloque tout.
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Pourquoi remettre du mortier est une mauvaise idée
C’est une erreur qu’on voit encore trop souvent :
“On va refaire un coup de mortier et ça repart.”
Non.
Rebâtir un faîtage, c’est :
• remettre un matériau rigide sur un point qui travaille,
• bloquer encore la ventilation,
• créer une future fissure garantie.
👉 Le problème ne vient pas du mortier mal posé, mais du mortier tout court.
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Le closoir ventilé : pas un gadget, une correction technique
Le closoir ventilé n’a pas été inventé pour faire joli ou suivre une norme.
Il sert à corriger les défauts du faîtage bâti.
Concrètement, il permet :
• de ventiler le haut de la toiture,
• de laisser sortir la vapeur d’eau,
• d’empêcher l’eau de rentrer,
• d’absorber les mouvements de la couverture.
C’est exactement ce que le faîtage bâti ne sait pas faire.
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Passer du faîtage bâti au closoir ventilé : comment ça se passe vraiment
Sur une réfection sérieuse :
1. On dépose complètement le faîtage bâti
2. On nettoie le support
3. On contrôle les liteaux sous faîtage
4. On pose un faîtage à sec
5. On installe un closoir ventilé continu
6. On fixe mécaniquement les tuiles faîtières
Résultat :
• plus de mortier,
• plus de fissures,
• une toiture qui respire,
• un faîtage stable dans le temps.
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Pourquoi c’est encore plus important sur les toitures isolées
Aujourd’hui, les maisons sont isolées.
Donc elles produisent beaucoup plus de vapeur d’eau.
Si cette vapeur ne peut pas sortir par le faîtage :
• elle condense,
• elle humidifie les bois,
• elle dégrade l’isolation,
• elle crée des désordres invisibles.
👉 Un closoir ventilé devient indispensable dès qu’il y a de l’isolant sous toiture.
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Les signes qu’un faîtage bâti doit être repris
Sur chantier, on sait qu’il faut intervenir quand on voit :
• mortier fissuré ou manquant,
• tuiles faîtières qui bougent,
• humidité dans les combles au faîtage,
• liteaux noirs ou mous sous le sommet,
• infiltrations sans tuile cassée.
Dans ces cas-là, on ne rafistole pas, on change de système.
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Closoir ventilé : durable, logique, sans entretien
Un faîtage avec closoir ventilé :
• ne fissure pas,
• ne se désolidarise pas,
• ne retient pas l’humidité,
• ne demande pas de reprise régulière.
C’est pour ça que les faîtages bâtis disparaissent en rénovation, pas par effet de mode, mais par logique technique.
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Réfection de faîtage avec closoir ventilé
SOS FUITE TOITURE intervient pour :
• dépose de faîtage bâti,
• réfection de faîtage à sec,
• pose de closoir ventilé,
• traitement des problèmes d’infiltration et de condensation,
• sécurisation durable du sommet de toiture.
Interventions locales, diagnostic clair, pas de replâtrage inutile.